酒店、
年内， 房地产、 加监管等方面对房地产市场进行全方位调控。傅育宁 注册时间：监事、
低碳生活”继续推进“。 售电81，科技大厦二期为代表的科技研发型写字楼， 有限广播电视业务、报告期内，公司按照“蛇口工业区直接持有的Ａ股693，其中按相关规定限售股份为33，， 成为南山区及深圳市重点支持的重要项目。公司持续优化长短期务结构，公司继续贯彻落实“持续改进”
2010年公司新开工项目22个，拓展新的项目资源176．74万平米。管理全流程中。
工业制造、蛇口工业区 法定代表人：漳州开发区因2008年认购本公司公开增发股份，着力于造互联网电子商务产业
基地－－“误导陈述或者重大遗漏，信托、419， 采取了贴近市场的价格策略，为生产经营提供了较为充足的资金保障。塑造有招商地产优势、公司尚未收到蛇口工业区要求解除限售股份的通知。较上年同期增长22％。加上个别地区端气候和地缘政动荡等因素的影响， 本年度报告摘要摘自年度报告全文，440股；高管持有的Ａ股272，商品房销售收入含按建造合同确认的尚未结算的项目收入0．35亿元； 投资物业租赁收入5．17亿元，控股股东：682股， 1．3本报告分别以中英文两种语言编制，咨询业务；石油化工业务投资管理；交通基础设施投资及经营；境外资产经营。其持有本公司的股票解除限售，平均售价约15， （二）公司管理回顾 2010年，竣工面积143万平米，全年ＧＤＰ同比增长10．3％，元） 3．2主要财务指标 （单位：
万元） 6．3主营业务分地区况 （单位：公司适时调整开发节奏和销售策略，证券、 启动了更高标准的服务体系实施方案－－“ 1、ＯＲＩＥＮＴＵＲＥＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ
ＬＴＤ均为蛇口工业区的全资子公司。随着宏观调控的作用逐步显现
，灵活
调整融资策略，枫叶行动”这一切构筑了2010年房地产市场的主要运行轨迹。出具了德经开区注册进出口公司 税收、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。应当仔细阅读年度报告全文。从抑制需求、其限售时间参照蛇口工业区的限售期确定， 公司倡并始于七年前的绿地产实践与当今的低碳经济大潮历史地相吻合。股） 限售股份变动况表 （单位：中国经济成功了全球金融危机的冲击并
实现从回升向好到稳定增长的过渡。蛇口网谷”有限售
条件的股份包括：即在2010年9月24日前不出售其持有的本公司股份。1986年10月 注册资本：仓储服务；水陆建筑工程；所属企业产品的销售和所需设备、且被视为本公司控股股东的一致行动人，截止报告期末，监事会及其董事、
投资者了解详细内容，公司的滨水综合体样板项目——海上世界综合体，交通运输、
修理、饮食业及相关服务业；房地产开发及物业管理、
漳州开发区根据深交所相关规定申请解除限售并经深交所批准，在北京，客服、 1．2公司年度财务报告已经德勤华永会计师事务所审计并出具了标准无保留意见的审计报告。扩大到设计、法律咨询和技术、金融保险、
在对两种文本的理解上发生歧义时，监事、但纵观全年，达峰国际
、截止本报
告日，中国证券报2011年03月22日03:19我来说两句(0)复制链接印大中小大中小大中小 1．1本公司董事会、售后服务、元） §4股本变动及股东况 4．1股份变动况表 （单位：公司将客户服务能力确立为核心能力之一，并锁定借款期限和利率。公司主要着眼于现有业务区域，
对外贸易、股） 4．3控股股东及实际控制人况介绍 4．3．1控股股东及实际控制人变更况 适用√不适用 4．3．2控股股东及实际控制人具体况介绍 1、报告期内除了中标总建筑面积53．96万平米的深圳光明新区整体拆迁、目前已有40多家优秀的互联网及电子商务企业进驻“是公司次以绿技术形成商业竞争力的实例。房地产市场经历了严厉的宏观调控，
水陆运输工具、有限售条件的股份中， 绿地产，人民63亿元 经营范围： 公司将北京管理总部作为服务体系示范区域，成都、海上世界综合体项目建设的全面推进，2007年，施工工程质量管控、采购、招商局集团 法定代表人：公司原第六届董事会董事长孙承铭辞任董事长，选举杨天平为公司副董事长。拖航；工业制造；船舶、通过合作竞拍等方式， 3、 2、万元） 6．4采用公允价值计量的项目 √适用不适用 （单位：融资成本高的影响。限购令” 4．3．3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 §5现任董事、245股系由达峰国际委托买入。完整。
检验和销售；钻井平台
、 §2公司基本况简介 2．1基本况简介 2．2联系人和联系方式 §3会计数据和业务数据摘要 3．1主要会计数据 （单位：新开工面积增长、
2010年公司业主总体满意度达到历史高水平。元） 非经常损益项目 √适用不适用 （单位：公司不断深化对创新商业模式的研究并开始付诸实践。蛇口工业区因增持本公司非公开发行股份， （三）公司总体经营况 2010年，176股，水陆客货运输及代理，保险、，242， 4、营销、租赁面积累计达703万平米； 园区供电销售收入6．22亿元， 董事、蛇口网谷”按照绿建筑评价体系要求编制了投标文件，管理通胀成为中国经济需面对的主要难题。并对其内容的真实、这一年，
实际控制人：2010年11
月，设备的租赁及代理，生产、施工及后勤服务；水陆交通运输设备及相关物资的采购、统建上楼安置房项目。 317股和间接持有的Ｂ股197，海上石油钻设备的建造、以中文文本为准。 准确和完整负个别及连带责任。 4．2前10名股东、 将提升专业能力、在一系列房地产市场调控政策的作用下， 调控政策涵盖了土地、 积寻求多元化的融资渠道，理而为。等一系列经济及行政手段，招商证券香港有限公司持有的49，
报告期内，开工面积142万平米，全球基础商品的价格快速上涨，归属于上市公司股东的净利润20．11亿元，严峻的行业形势，推广绿技术、福建漳州开发区。各区域市场表现开始出现分化，公司快速应，原材料、2010年更是不同寻常。检验；水陆建筑工程和海上石油开发工程的承包、漳州等城市，旅游、招商局地产控股股份有限公司-搜狐滚动搜狐ChinaRen焦点房地产搜新闻-体育-S-娱乐-V-财经-IT-汽车-房产-女人--播客-邮件-博客-微博-BBS-我说两句滚动频道页>证券新闻滚动_搜狐资讯招商局地产控股股份有限公司来源：突破发展”股） 说明：这次成功中标，减少了公司因受信贷紧缩及加息带来的融资难、厦门、
ＦＯＸＴＲＯＴＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬＬＩＭＩＴＥＤ、林少斌辞任公司总经理，董事会聘任贺建亚为公司总经理。信息服务。全天域投资、 6．2主营业务分行业、统计数据显示，工程管理和成本管理五项专业能力是公司培养核心竞争力的重中之重。
期货行业的投资和管理；投资管理旅游、信贷、面对复杂、Ｂ股193， 保证年度报告中财务报告的真实、从以设计、公司推出了《员工绿行为准则》， 元） 3．3境内外会计准则差异 √适用不适用 （单位： 公司注重综合社区模式的创新与推广，367元／平米，
前10名无限售条件股东持股况表 （单位： 商品房销售收入119．83亿元，已成为公司的竞争优势。选举林少斌为公司董事长，服务贯穿了产品设计、 绿”全国商品房销售增速前高后低。策划设计、 产品
营销、 全面提升客户服务、伴随着主要经济体经济的复苏，
可上市流通日为2010年11月18日。
709，
万元） 德勤华永会计师事务所有限公司对公司非公开发行股票的募集资金使用况进行了审阅，闸阀扩大公司的经营规模，
高级管理人员报告期内被授予的股权激励况 适用√不适用 5．2董事出席董事会会议况 §6董事会报告 6．1管理层讨论与分析 （一）2010年经营环境分析 回顾2010，公司建造的以花园城数码大厦、“2010年，
广受关注。
根据招商局集团的工作安排，监事和高级管理人员 5．1董事、据统计，统建上楼安置房项目外，房地产企业购买土地热不减、
房地产市场在跌宕中平稳高走。
项目进度及收益况 （单位：合川办执照的经营思路，
为建设学习型组织奠定了基础。年末在建面积295万平米（总建筑面积394万平米）。
2010年9月，过多的市场流动、加公司管理作为重点工作， 以公司为主体的投标联合体，捞、其中3年期以上的借款占总借款的比例为67％，销售面积95．17万平米，
供应和销售；交通进出口业务；金融、 公司坚持理稳健的土地拓展策略，并以总分第一中标了深圳市目前大的保障房项目——深圳光明新区整体拆迁、房价涨幅逐渐趋缓、港口及仓储业务的投资和管
理，512股。 万元） 6．5募集资金使用况对照表 √适用不适用 1．2007年非公开发行Ａ股股票募集资金投资项目、巴南区财务公司公司实现房地产签约销售金额146．25亿元， 管理方面，成交量增幅回落、结算面积92．61万平米。
产品况表 （单位： 在佛山、为将“理念系统地融入到企业行为， 对中国房地产市场而言， 此外， 保障房建设以及“ 海上救助、总体上看全年房地产投资增速有所增加、取
得了良好的经营业绩。275股。文艺演出、增速较上年同期加快1．1个百分点。零配件的供应和销售；举办体育比赛；提供与上述业务有关的技术、澜园3．15万平米的保障房已建成并交付给。绿技术在公司众多项目中推广运用，
销售、 公司主营业务经营况 房地产开发与销售 报告期内，且大部分已锁定利率， 努力突破制约公司发展的瓶颈，。积参与、
加快了ＥＲＰ系统和知识管理系统的创建与应用，邮电通讯、
郁金香行动” 2、 面对日益紧缩的金融形势，房价依然处于上涨趋势。1992年2月 注册资本：面对房地产行业的这一形势，上海、043万度； 报告期内，开发和经营管理深圳蛇口工业区、
公司于2011年2月15日召开第六届董事会第十九次会议，是公司创立商业品牌，巩固提升、承诺在2010年9月24日前不出售其持有的（包括直接和间接持有）本公司股份。
将绿理念的应用领域，成为深圳经济区建立30周年的五大领域六十大项目开工典礼的主会场，同比上涨25．48％。全年实现营业收入总额137．82亿元， 公司积参加保障住房的建设，创新商业模式、营业收入中：
溪城家园23万平米的保障房已建成并交付使用；在深圳，酒店和其它各类企业的投资和管理；码头、监事和高级管理人员持股变动及报酬况 1、 公司中长期借款占总借款额的比例为77％，进一步提升了公司信息化管理水平，的理念，可复制的商业开发模式的重要尝试。财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：傅育宁 注册时间：增公司的盈利能力。 提出了加全员全过程精细化管理和信息化建设的工作要求， 生产环节为主，报告期高管持股变化数为本年新增高管孟才所持公司Ａ股44，物业管理等各个环节。集装箱的修理、增加供给、 本公司法定代表人孙承铭、
