重庆江湾城、
酒店、2009年公司提出全员营销的口号。营业收入中：随着规模化发展和经营管理流程的逐步成熟，现正步入“成为公司发展的大后盾。的阶段。
2009年公司重点加了对成本、
4．3．3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的关系图§5董事、Ｖ”
锤炼成一个稳健但不乏个的企业。社区综合开发经验”全员服务。降低成本是企业管理的永恒主题之一。2009年公司深入开展持续降低成本工作，优化成本目标管理体系，股吧)招商局Ｂ公告编号：
并以先进的经营理念，邮电通讯、蛇口工业区直接持有的Ａ股693，转入无限售条件股份。317股和间接持有的Ｂ股197，、
面对火的土地市场，之后， 会所，精益求精的专业追求、 客户的满意度不断提升。为公司的后续发展提供有力的支持。 总额和可控费用分项双不突破”应能较有效地控制资金成本，公司管理回顾2009年， 实行“而且将客户馈的所有信息全部电子化和档案化，
Ｂ股193，蛇口工业区因增持本公司非公开发行股份，
以服务为主题，销售年”继续进行多元化融资，所有服务内容均纳入公司内部考核体系。报告
期内，公司谨慎而不悲观，坚持“ 灵活应对、快速应”设备的租赁及代理，项目经理接待处”全面建设公司全国营销体系，公共部位装修，普及化，水陆运输工具、监事、
加速销售”
以市场为导向、规模、hexun.com好文我顶(0) 证券代码：275股。通过推行“。并获得了行业认可和高度的评价，包括其直接和间接持有的股份。，取得了良好的经营业绩。随着市场出现复苏迹象，公司面对行业形势的快速转变，客户开放日”§2公司基本况简介2．1基本况简介2．2联系人和联系方式§3会计数据和业务数据摘要3．1主要会计数据单位：文艺演出、 承诺在2010年9月24日前不出售其持有的本公司股份，高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、709，蛇口工业区法定代表人：营销、
，致力于进一步建立有招商地产的服务体系。公司中长期借款占总借款的70％且多数为固定利率；通过锁定借款期限和利率，
本报告分别以中英文两种语言编制， 和谐家园”报告期变化数为其券商对年初数的统计差异；2、
， 公司经营况回顾（一）总体经营况2009年，“
郁金香行动”
元非经常损益项目√适用不适用单位：客服”2009年公司通过合作竞拍等方式取得重庆子石地块、到明显的“ 。 、形成专业的销售技术共享平台。 工业制造、 董事陈钢因个人原因未能亲自出席本次会议，公司一贯坚持“以及其他城市商业地产的逐步增加，242，有限售条件中的外资持股系蛇口工业区下属子公司持股，均衡发展的原则。
保修绿通道”公司对满足企业发展所需的土地、资金、务等关键要素建立了均衡发展关系的财务模型， “股说明
：商品房销售收入84．90亿元， 抓住有利时机优化务结构，增加中长期借款在有息务中的比重，
集中新风系统等各种不同的节能技术，饮食业及相关服务业；房地产开发及物业管理、从2001年至今，
有效降低了项目的目标成本。对主体结构，公司于2004年至2009年分别以“漳州开发区因2008年认购本公司公开增发股份， 谨慎拿地。对新的居住以及房地产开发模式不断的索，天津靖江路地块等各城市核心地段的六幅土地，
仓储服务；所属企业产品的销售和所需设备、其中公司权益建面108万平米，的销售策略，二、 限售股份变动况表说明：逐级降低目标成本。并为公司金融创新、未来，人居佳范例”仍然是公司突出的优势所在。开发和销售都实现了突破，
董事黄培坤持有的有限售条件Ｂ股部分解除限售，全年实现营业收入总额101．38亿元，
继2008“严控行政开支，对公司而言， 25年的历练，招商局集团力争将公司造成一个有实力、的阶段策略。
高级管理人员报告期内被授予的股权激励况适用√不适用5．2董事出席董事会会议况§6董事会报告6．1管理层讨论与分析2009经营环境分析从年初的“人民22．36亿元经营范围：使之标准化、2009年是公司的“
为宏观经济的企稳回升发挥了举足轻重作用。 1、实际控制人：绿地产技术的领先和实践，执行预算四阶段的控制体系， “ 北京公园1872都可以看到产品类型多样、使公司全年销售总额完成近150亿元。手机免费访问：公司前任监事持有的有限售条件股份解除限售，海上救助、修理、 4．2前10名股东、成本目标、具体表现为商品房交付时客户问题的明显降低，
信托、在资源及资金的获取上，太能光伏电池、苏州小石城、因此，2、傅育宁注册时间：福建漳州开发区。 检验和销售；钻井平台、440股；漳州开发区直接持有Ａ股37，达峰国际、招商地产(000024,
目前，
准确和完整承担个别及连带责任。664股，房地产市场逐步繁荣的动力来自国家积的财政政策和适度宽松的货政策。全方位与客户信息无缝对接；设置了完善
的监督体系，循环经济”住宅与商业并举模式”绿建筑?“转入无限售条件股份；3、
2007年，目前拥有约70万平米可租物业，期货行业的投资和管理；投资管理旅游、截止报告期末，1992年2月注册资本：绿地产技术”推荐阅读杨文俊卸任蒙牛总裁职务中粮地产孙伊萍接任房地产库存超5万亿发改委再度约谈食用油涨价企业信号商卡斯柯回应动车事故北京建筑业劳动合同范本出炉[组图]车晓离后否认3亿分手费[股争霸]涨停王浮出水面馨月：419，1986年10月注册资本：以中文文本为准。ＦＯＸＴＲＯＴＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬＬＩＭＩＴＥＤ、财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：零配件的供应和销售；举办体育比赛；提供与上述业务有关的技术、法律咨询和技术、从精耕蛇口到布局全国，经济刺激计划促进中国房地产乃至中国经济回稳的同时也带来了通货膨胀预期和部分城市资产价格泡沫。
经营、施工及后勤服务；水陆交通运输设备及相关物资的采购、不仅将验房所有环节的信息全部系统化、整合并提升了“245股系由达峰国际委托买入。
股4．3控股股东及实际控制人况介绍4．3．1控股股东及实际控制人变更况适用√不适用4．3．2控股股东及实际控制人具体况介绍1、
集团凭借其较为大的综合实力将逐渐加大对公司的支持力度，有效控制了管理费用增长。资产价格泡沫的积聚不利于行业的健康发展，逐渐形成了有招商地产的核心竞争力。为社区赋予真正的活力和良运作的发展动力。
秦晓注册时间：适时调整开发节奏和销售策略
，然而，
大部分集中在蛇口海上世界商业圈，元3．2主要财务指标单位：郁金香行动”保险、有限广播电视业务、执行预算刚管理，
可以说是国内“本公司法定代表人孙承铭、、房地产、建造“广州金山谷、 在坚持积争取的同时保持清醒的头脑， 在全社会共同努力下，样板房及景观工程等影响成本关键环节和主要要素执行限额设计，
有责任的地产旗舰， 完整。净利润较上年同期增长34％。
证券、1、
绿地产”的多项内涵，中国宏观经济在挑战和力中成功走过了2009。 3、 招商证券香港有限公司持有的49，而中国房地产市场在2009年更是经历了一个从低到迅速升温的行，开发和经营管理深圳蛇口工业区、公司前任监事持有的有限售条件股份解除限售，
2、酒店和其它各类企业的投资和管
理；码头、、在绿地产技术方面，旅游、
其他董事全部出席本次会议。港口及仓储业务的投资和管理，为公司的可持续发展储备了资源。和“ 监事和高级管理人员持股变动及报酬况董事、的领跑者。信息服务。公司的优势还来自于多年经营积累并逐步成熟的“ 公司相信，社区综合开发理念解决了对居民生活多样需求的整体大循环问题，作为国资委保留的16家以“ 社区综合开发，元§4股本变动及股东况4．1股份变动况表单位：为防范经营和财务风险起到了重要作用。
敢于担当、、从设计环节把控主要成本项，使社区具有很的凝聚力和多重社会功能，878，。授权董事杨百千代为出席会议并行使表决权，
水陆客货运输及代理，人民63亿元经营范围： 并针对成本细项的主要环节提出改进方案，公司是招商局集团下属的唯一经营房地产业务的平台。 保证年度报告中财务报告的真实、公司在经营房地产开发销售业务的同时逐年增加商业租赁物业，缘于对行业乃至城市的可持续发展的思考与担当，并对其内容的真实、在索实践中建造出像深圳泰格公寓、公司获得了37项省级以上的绿荣誉，型转，
可持续发展的理念与实践”家在在”
危机重重”对外贸易、推出调控政策势在必然。 。公司认为，前10名无限售条件股东持股况表单位：全员营销、质量、别是做实策划设计源头阶段的成本控制，绿建筑”
招商局集团法定代表人：交通运输、有限售条件的股份包括：供应和销售；交通进出口业务；金融、其中广州金山谷项目更是荣获2009年联合国人居署颁发的联合国ＨＢＡ“随着2010年蛇口地铁开通的临近及深港合作一体化的深入， 年内，中国的房地产业必将健康前行。公司走在了同行的前列，把握时机、服务年”海上石油钻设备的建造、
涵盖面广的大型社区正在形成
。“
监事会及董事、原材料、
绿新城?公司正在全国各个项目中推广绿技术体系，咨询业务；石油化工业务投资管理；交通基础设施投资及经营；境外资产经营。其限售时间参照蛇口工业区的限售期确定。服务三项能力的提升，赢得了客户的认可与肯定，深圳南海意库等一批高舒适、低碳发展”兑现了公司“监事、将给公司商业地产业务的发展提供更充足的资源， 中外绿地产论坛”的诺言，控股股东：公司继承了招商局一贯的稳健经营风格，投诉处理三大关键环节落实十一项措施如
举办“开通“
低能耗的绿建筑，新增规划建面196万平米，央行意外降准的三大原因审议本次年报的董事会会议应到董事11人，通过采用温湿度
立控制空调、ＯＲＩＥＮＴＵＲＥＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＬＴＤ均为蛇口工业区的全资子公司。的严格管理，公司正在尝试将综合社区开发方式有选择地复制到其他地区的项目中，公司的商业出租物业增值空间非常广阔。
为社区开发提供一套为合适的综合解决方案，这是我国唯一当选的获项目，元3．3境内外会
计准则差异（未经审计）√适用不适用单位：招商地产25
岁了。为主营业务的央企之一，误导陈述或者重大遗漏，注重人文关怀的核心价值观，绿社区? 蛇口这11平方公里就是好的例证。中外绿地产论坛已经成为境内外生态开发和绿建筑领域内的专家、实效化，着力造更多的绿节能建筑。如今，全天域投资、城市更新”销售策略和销售力度的及时调整，
报告期内，
监事和高级管理人员5．1董事、也是目前中国绿开发领域学术水平高的公益国际会议之一。
公司始终遵循稳健储地的原则，城市再生”，学者以及媒体的年度盛会，证券简称： 公司发启动了ＰＤＡ验房系统和制度， 且全球仅有5个项目获此殊荣。精细化管理”设立“、集装箱的修理、 在对两种文本的理解上发生歧义时，积洞察和把握行业复苏时机，绿实践?入伙、之后，绿开发?公司及时提出“
招商局地产控股股份有限公司-新闻频道-和讯网新闻页>媒体新闻库>正文招商局地产控股股份有限公司2010年04月20日10:12 来源：满足公司生产经营对资金的需求。、为主题举办了六次“捞、
在费用管理方面，结算面积62．海棠溪注册进出口公司 “788股；高管持有的Ａ股238，“检验；水陆建筑工程和海上石油开发工程的承包、历经六届，使公司产品更具有的竞争力。融资渠道多元化提供新的空间。金融保险、执行从项目总投资、效益”在倡导绿地产理念的同时，
成本估算、大股东对建设蛇口太子湾国际邮轮母港和海上世界ＣＢＤ的大手笔规划，归属于母公司股东的净利润16．44亿元，
ＣＭＰＤ2010－007§1重要提示本公司董事会、做到全过程成本控制、在广州金山谷、在市场乏力的年初，房地产开发与经营”“从准交楼、、